徵收標準是什麼？ | 租門面要交土地使用稅

根據我國法律規定，土地屬於國家，因而無論個人或單位，在使用土地時都需要繳納土地使用稅，其中有一些土地是可以免徵的。現實生活中，有些人可能需要租門面，但是你知道租門面要交土地使用稅嗎？徵收標準又是什麼呢？下面我們透過本文一起來了解一下吧。

一、土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。

二、租門面要交土地使用稅嗎？

土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。因此，租門面的納稅義務人是需要繳納土地使用稅的。

三、租門面土地使用稅的徵收標準

土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數爲依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者爲大城市；人口在20萬至50萬之間者爲中等城市；人口在20萬以下者爲小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

我們可以看出，根據我國法律規定，作爲土地使用人，租門面要交土地使用稅的，門面越大，繳納的土地使用稅越多。徵收標準則要根據是否是城市以及城市規模來劃分，城市規模越大，繳納的土地使用稅越多。