農村土地徵收拆遷一般程序包括哪些步驟

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。

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　農村土地徵收一般程序

農村徵地拆遷行爲實際包括了土地徵收、土地徵用和拆遷房屋兩個階段，包括以下幾道程序

①辦理用地申請

②擬定徵地方案

③徵地審查

④徵地審覈與批覆

⑤徵用土地方案的公告

⑦徵地方案安置補償公告

⑧補償安置的措施

⑨頒發建設用地批准書