什麼叫宅基地不動產

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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什麼叫不動產

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定着物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。