三合一強拆違建合法嗎?

一、三合一強拆違建合法嗎?

1、三合一強拆違建不一定合法，具體可以結合以下規定判斷強拆是否合法

根據《城鄉規劃法》

第六十八條　城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

2、違章建築被強拆後，被拆遷方並不能獲得補償。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

二、一般違章建築的強拆流程

1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告並送達----行政複議或訴訟---複議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定---送達---行政複議或訴訟---複議維持或訴訟敗訴、催告(一般爲10天)---強制拆除。

2、鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序

違建認定---鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定---公告並送達---行政複議或訴訟---複議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉、鎮政府作出強制執行決定---送達---行政複議或訴訟---複議維持或訴訟敗訴、催告(一般爲10天)---強制拆除。

違規建築一般會被責令限期拆除，對於不拆除的情形，就極有可能會被強拆。被強拆者若是想要維護自己的權益，那麼需要收集相關證明自己並沒有收到城鄉規劃主管部門作出的限期拆除通知等的證據。