網站首頁 法律生活 法律職場 糾紛問題 法律經濟 律師解答 合同範本 法律科普 其他法律

鎮強行徵收土地怎麼辦?

欄目: 土地徵收 / 發佈於: / 人氣:1.35W

一、鎮強行徵收土地怎麼辦?

鎮強行徵收土地怎麼辦?

強行徵地可以採用取以下幾種救濟措施:

1.農民對徵地存有異議,可向有關部門申請聽證。

2.農民認爲徵地補償安置不合理,以及徵地程序不合法,可以向法院起訴。

3.農民可以針對強行徵地,侵犯農民合法權益的行爲,向上級部門反映。

4.農民可以針對強徵行爲,提起行政複議和行政訴訟

二、土地徵收補償費標準有哪些

土地徵收的補償費用分爲三種,分別爲土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

①青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

②其他附着物的補償標準:徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

司法實踐中,對於鎮強行徵收土地的情況,應當嚴格按照法律規定的情況來進行處理,特別是對於不同的土地類型,所需要支付的賠償也是不同的,鎮政府在配合徵收土地時,應當做好當地居民的思想工作,避免發生矛盾和糾紛。