土地使用權委託管理書怎麼寫

土地使用權對於大家來說是比較重要的一項權利。其實隨着現如今土地的價值越來越高，有些情況下土地使用權其實就代表着自己的相關利益問題。如果說當事人有一些特殊情況，想要將自己的土地使用權委託他人來進行管理的話，也是可以的。下面小編爲大家介紹的是土地使用權委託管理書怎麼寫?

一、土地使用權委託管理書怎麼寫?

委託人: 身份證編號: 住址:

被委託人: 身份證編號: 住址:

本 人 _________ 準 備 購 買 ______________________________ 房 屋 ( 房 產 證 號 爲 :_____________), 現 因 本 人 工 作 繁 忙 , 不 能 親 自 辦 理 相 關 手 續 , 特 委 託 ____________作爲我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1、代爲辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

2、代爲領取房產證

3、代爲簽署與交易有關的合同檔案等

4、代爲辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的 法律責任. 委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完爲止，委託人有轉委託權。

委託人:

年 月 日

二、什麼是土地使用權?

土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿後會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。

農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分爲農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權透過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權透過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。

土地使用權委託管理協議書的格式相對來說比較簡單，需要交代清楚委託方和被委託方的一些基本資訊，以及委託的相關權益、違約以後的法律責任等這些。對於被委託方來說，一定要遵照協議書當中的內容來進行，不能隨便的對他人的土地使用權進行更改。