企業徵地獲取賠償的條件是什麼

因爲拆遷造成企業的停產停業損失的費用，一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行爲等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。
還有一個問題，就是在實踐中有很多企業註冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，註冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
法律依據：《國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產採取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法徵收、徵用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行爲。