到底該給誰？ | 徵收土地的補償費

按正常的邏輯講，農民的土地被徵收，那補償費用自然而然該歸農民朋友所有。

聽起來似乎沒毛病，但是在實踐中農民朋友拿到的土地徵收的相關補償費用卻並不多，甚至很低。

而有很大部分補償費用卻會在村集體的手中，這就導致村民能拿到的補償費很少了。

因此，很多被徵收的農民朋友對此頗有意見，爲什麼我的土地補償費用會在村集體手中?這是不是損害到我的利益了呢?

事實上，在徵地拆遷中，很多地方確實也存在村集體侵佔、挪用、貪污村民土地補償費用的情形，對村民合法權益損害巨大。

對於村集體成員貪污、挪用或侵佔土地補償款的，如果查證屬實，法律上有明文規定對其進行懲戒，嚴重的涉及刑事責任承擔。

所以對於這樣的現象被徵收人是可以有相應的法律救濟途徑的。

但除了這樣的個別情形，對於土地補償款的分配法律上是怎樣規定的呢?是不是會有分配給村集體的呢?被徵收的農民又該拿到多少的徵地補償款呢?這些問題由在明拆遷律師來一一爲你解答。

《土地管理法》第四十七條規定： 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

其中，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。

也就是說，對於集體土地，因爲農民只有使用權，沒有所有權，所有權歸村集體所有。

所以，土地的補償費就要補給村集體，也因此，在整個的土地徵收的補償費用中，村集體是可以拿到土地的補償費的。

但村集體能全部拿到的僅限於土地補償費，至於安置補助費、地上附着物和青苗的補償費就是分配給被徵收的農民了。

還有國土部在《關於進一步做好徵地管理工作的通知》所作的解讀中提到，補償安置費等費用要直接支付給農民個人，不再透過鄉村等環節支付，防止截留、挪用情況發生。

這裏，應直接支付給被徵地農民的是安置補助費，並非全部的徵地補償費。

由此可以看出，即使村委會享有土地補償費，這部分的比例是不能太大的。

所以，對於村集體是不是能享有土地的補償費用這個問題，被徵收人應該一分爲二的看待。

即：村集體能享有土地補償費，而自己應拿到安置補助費和青苗補助費。

還有，村集體拿的土地補償費的佔比相對較少。

如果被徵收人拿到的安置補助費和青苗補助費過於偏低，被徵收人就要考慮一下這裏面是否有村集體侵佔的問題了。

至於村集體應有的土地補償費具體佔比多少，法律上沒有統一的標準，要根據各個地方的具體政策來劃分。

被徵收農民如果不清楚比例劃分，請及時諮詢北京在明律師事務所的拆遷律師。