隨着我國經濟的進步，城市的發展越來越迅速，許多高端領域崛起，城市的面目煥然一新。許多城市陸續進行了一系列的改革，讓自己在這一潮流中佔據一定的優勢。而棚戶區，作爲一個城市裏發展較緩慢，比較落後的區域，就被作爲了改革的重點。那麼，棚戶區改造補償標準是多少呢？下面小編將爲您介紹。
一、貨幣補償
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條的規定：
爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
具體補償補助總款=被徵收房屋價值補償＋ 搬遷費＋ 臨時安置費＋ 停產停業損失補償費 ＋ 外遷補助費＋ 其他補助費
二、房屋產權調換
1、產權調換房屋
本項目產權調換房屋位於北辛安安置房小區。產權調換房屋爲期房，臨時安置期限爲36個月。安置房A區房屋爲普通商品房，安置房B區房屋爲“按經濟適用住房管理”的商品房。
2、補償補助總款
補償補助總款=被徵收房屋價值補償 ＋搬遷費＋ 臨時安置費 ＋停產停業損失補償費＋ 其他補助費
3、產權調換房屋面積
被徵收人可選購的產權調換房屋面積爲被徵收房屋建築面積 被徵收房屋建築面積的0.2倍 10建築平方米，其中：
（1）如被徵收房屋建築面積的0.2倍部分小於10平方米，則按10平方米計算；
（2）本項目徵收範圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被徵收房屋建築面積合併計算，10建築平方米只享有一次；
（3）當被徵收房屋建築面積 被徵收房屋建築面積的0.2倍 10建築平方米小於產權調換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
4、產權調換房屋購買價格
（1）被徵收房屋建築面積的0.2倍和10建築平方米部分，在簽約期限內按照優惠價格4500元/建築平方米購買，在簽約期限屆滿後，按照7000元/建築平方米購買；
（2）被徵收房屋建築面積部分按本項目基準價格購買；
（3）超出被徵收房屋建築面積 被徵收房屋建築面積的0.2倍 10建築平方米的部分，按照本項目標準房地產價格購買。
5、選房順序
本着 “先簽約先選房”的原則，被徵收人可自願選擇安置房A區、B區產權調換房屋。
三、被徵收房屋價值、標準房地產價格、基準價格
1、被徵收房屋價值
被徵收房屋價值＝[（基準價格×K＋被徵收房屋重置成新價）×因素修正係數]×被徵收房屋建築面積 被徵收房屋設備、裝修及附屬物價格
K 爲容積率修正係數。
被徵收房屋價值補償以本項目公開選定的評估機構評估確定。
2、標準房地產價格、基準價格
本項目標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋徵收決定公告之日爲時點評估確定。
本項目預評估標準房地產價格爲44208元/平方米，基準價格爲41877元/平方米。
四、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費
1、搬遷費
搬遷費按被徵收房屋建築面積計算，選擇貨幣補償的，標準爲40元/平方米；選擇房屋產權調換的，標準爲80元/平方米。
2、臨時安置費
選擇貨幣補償的，以被徵收房屋建築面積爲基數，一次性發放4個月的臨時安置費，標準爲90元/月/平方米。
選擇房屋產權調換的被徵收人自行週轉。簽約期限內簽約並按協議約定時間搬遷交房的，以被徵收人選擇產權調換房屋的居室套型爲基數，一次性發放40個月的臨時安置費；簽約期限後簽約並搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。標準爲：
一居室套型3560元/月
二居室套型4730元/月
三居室套型5520元/月
如臨時安置期限屆滿，產權調換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新覈定臨時安置費補償標準，繼續發放臨時安置費，直至產權調換房屋交付之日。
3、停產停業損失補償費
被徵收房屋符合下列條件的，給予被徵收人停產停業損失補償：
（1）被徵收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定爲合法建築；
（2）有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所（營業場所）爲被徵收房屋；
（3）已辦理稅務登記並具有納稅憑證。
本項目停產停業損失補償標準爲1800元/平方米。
4、外遷補助費
選擇貨幣補償的，按被徵收房屋建築面積給予外遷補助費，標準爲4000元/平方米。
五、其他補助費
1、平房補助費：補助標準爲400元/平方米（僅限於未建地下室、地面二層及以上等建築），計算基數爲被徵收房屋建築面積。
2、低保、殘疾補助費：補助標準爲20000元/證。
3、電話移機費：補助標準爲235元/部。
4、空調移機費：補助標準爲400元/臺。
5、有線電視移機費：補助標準爲300元/終端。
6、熱水器移機費：補助標準爲300元/臺。
7、對選擇安置房B區產權調換房屋的，以所選安置房B區產權調換房屋建築面積爲基數給予補助費，標準爲1500元/建築平方米。
8、未經批准建設的地下室、地面二層及以上等建築，不予補償，只按照本項目評估機構評估確定的重置成新價給予補助費。
國家對棚戶區改造的補貼既體現了國家對民生的關注，又是安撫民心的需要。該補償主要包括了貨幣補償、房屋產權的調換以及其他方面的補償。對棚戶區進行改造，也是爲了讓城市更好的發展，因此具有其重要性。以上就是本文對於棚戶區改造補償標準是多少這個問題的回答，希望對您有所幫助。
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