農村證齊全拆遷賠償是怎樣的？

在農村的拆遷過程中就拆遷補償而言存有不少問題，比如違規建築的補償，這也是拆遷補償糾紛的常見原因。所以爲了拆遷補償工作的有序開展，在進行拆遷補償覈算時就需要拆遷戶出示相關的材料證明。那麼農村證齊全拆遷賠償是怎樣的呢？下面就由小編爲大家詳細介紹一下。

一、農村拆遷補償所需要的證件

農村房屋拆遷領取賠償時需要提供戶口本,農村宅基地證,拆遷合同協議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會開具的證明信,【加蓋村委會紅章,鄉鎮派出所蓋章】。

二、農村拆遷補償辦法

“徵地補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。”

（一）徵地補償費用項目

1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附着物補償費 用地單位對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

（二）補償標準

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價爲準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 。

（三）補償管理

各項補償費用由被徵地單位收取後，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費，由被徵地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數透過，報鄉政府備案。

（四）補償糾紛

1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛 其性質爲民事糾紛，當事人爲村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以透過民事訴訟解決。

3、徵地資訊公開糾紛 屬於行政爭議，當事人可以透過行政複議和行政訴訟的方式解決。

綜上所述，被徵地的農民需要準備集體土地所有權證和房屋所有權證才能按農村證齊全拆遷賠償辦法來覈算自己的拆遷款。一般情況下違規或搶佔建築不會被列入拆遷補償範疇，各位拆遷戶朋友們需要實事求是的提交材料證明，以免增加拆遷補償工作的難度。