發包人相關的法律科普

建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款。已經完成的建設工程質量不合格的，按如下處理：1、修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請...

建設工程施工發包人應負責賠償給第三者的情況是：1、工程或工程的任何部分對土地的佔用所造成的第三者財產損失;2、由於發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損...

一、工程發包人承擔侵權責任嗎？發包人不承擔侵權責任的，發包人也可能會成爲被告，實際施工人可以以發包人爲被告主張權利。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的...

一、建築工程合同發包人違約責任是什麼？(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法...

EPC項目中標後發現不平衡報價，發包人如何應對四、應對措施及法律分析(一)協商調整不平衡報價項目A公司可與B工程公司協商一致,在中標價不變的情況下,將清單中的不平衡報價予以調整,以調...

一、發包人分包人施工人工程款糾紛怎麼解決?發包人分包人施工人工程款糾紛可以透過訴訟或者是透過協商的方式來進行解決，實際施工人以轉包人違法分包，人爲被告起訴的人民法院應當依法受...

一、承包人與發包人之間糾紛如何處理?1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解;2、仲裁。合同糾紛發生後，當事人可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法...

廣義的發包人反索賠包括兩個方面，一是施工索賠的預防；二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠，只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明，一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發...

一、施工合同發包人違約的情形有哪些？(一)發包人未按約定支付工程價款的。建設工程施工合同中，按時支付工程款是發包人的主要合同義務，如果發包人不支付工程款或者未按約支付工程款，屬於違...

遵義律師：發包人在承包人主張工程款的訴訟中應提起反訴的情形--對司法解釋第十六條的理解法條：第十六條發包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中，以建設工程質量不符合合同約定或...

侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行爲，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因...

實際施工人可以要求轉包人,違法分包人承擔責任的條件在轉包人資信狀況惡化、破產、法人主體資格消滅、超過訴訟時效等情況下，可能永遠無法主張權利，對於衆多的農民工來說維繫生存的血汗...

發包人拖欠工程款時，實際施工人可以實施代位權嗎可以。轉包人或者違法分包人怠於向發包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利，影響實際施工人到期債權實現，可以向人民法院請求以自己的...

審查發包人與承包人履約情況1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等...

一、發包人的義務有哪些1.不得違法發包的義務發包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發...

必須進行招標的工程，依據《招標投標法》第46條第1款的規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立的書面合同。招標人在中標人中標後不...

工程建設當中，因承包人原因造成的損失，不能索賠；非承包人的原因造成的損失分兩種情況：1、人爲的造成（比如監理、設計等）可以索賠工期和費用；2、非人爲的(比如地震、暴雨等自然災害）只能索賠工...

發包人和承包人的區別？一、承包人承包人也可以稱作承包單位，施工方等。法律上對承包人有3項要求，第一項是要求承包人必須要有企業法人資格，第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照，...

在欠付工程款範圍內實際施工人以轉包人、違法分包人爲被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人爲被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人爲本案第三人在查明...

發包人提供裝飾裝修材料明細表{子問題開始}材料名稱{子問題開始}單位{子問題開始}品種{子問題開始}規格{子問題開始}數量{子問題開始}單價{子問題開始}金額{子問題開始}供應時間{子問...

如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款，發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以...

一、發包人最主要的義務是什麼1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠...

因發包人造成工程停工如何索賠因發包人造成工程停工可以依據合同規定的總工期計劃、進度計劃以及雙方共同認可的工期修改檔案、調整計劃和受干擾後實際工程進度記錄索賠，造成的損害比較...

發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定，如果合同中有約定，就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定，可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償，也可以根據司法鑑定意...

發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定，如果合同中有約定，就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定，可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償，也可以根據司法鑑定意...