自建房相關的法律科普

農村自建房屬不屬於夫妻共同財產農村自建房比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農村自建房沒有通常所見的房產證，自建房證上只登記一人名字...

隨着城市規模的不斷擴張，城市周邊農村土地被徵收，農村房屋拆遷的現象已經越來越普遍。不過，農村自建房屋到底能賠多少?有安置補償的統一標準嗎?如何計算呢?今天愛土拆遷律師就爲大家一一...

一、國有土地上自建房不一定屬於違建嗎國有土地上自建房不一定屬於違建。違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手...

農村自建房抵押貸款一般是可以抵押的。農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裏所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證...

一、民法典出售農村自建房手續包括什麼1、農村自建房買賣是有限制的，一般來說，買賣雙方若是想要進行城市商品房的買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村自建房則不同，自己具有意願還不...

農村自建房土地證怎麼辦理辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地來源批准材料檔案等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；2、帶着（1）項材...

租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...

自建房辦房產證需要交什麼稅1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交納房產稅，營業稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教...

自建房能否公積金貸款自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依...

農村自建房貸款對象都有哪些人農村自建房貸款對象包括，具有完全民事行爲能力的我國公民。並且年滿18-60週歲，住所或生產經營場所在聯社的服務轄區內，具備良好的信用狀況和還款意願、還款...

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址...

有房產證的自建房可以買的嗎您好，針對您的有房產證的自建房可以買麼問題解答如下,您好，自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地爲集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地...

一、農村自建房拆遷宅基地面積如何算?拆遷宅基地面積以集體土地使用上登記的面積爲準。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登...

一、村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式爲：(被拆除房屋建安重置單價結合成新加同...

一、自建房只有土地使用證怎麼辦房產證?由屋主本人拿着土地使用證，身份證原價及複印件到房管局大視窗辦理，一般需要以下證件：①登記申請書;②申請人身份證明覆印件(原件覈對);③建設用地...

自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來...

農村宅基地自建房糾紛您的情況的確比較複雜,至於你提到的贍養情況,這在法律上的確不足以成爲剝奪你姑姑繼承權的理由,可以作爲她少分遺產的理由.至於你姑姑能否主張五分之一,取決該宅...

沒有任何證件的自建房如何交易1、對於沒有任何證件的房子無法進行交易，不受法律保護。一般的自建房過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進...

什麼是自建房自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，如果雙方協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。農村實行集體所有制，土地...

農村土地自建房要符合什麼條件1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。3、農村居民建房限額標...

自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依...

鄉下自建房,辦理房產證需要交納哪些稅?農村自建自住房屋辦理房產證收費情況如下：登記費：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）測繪費（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層）1.8元/m2（商業）2.4元/m2（綜合樓）上圖...

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址...

村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來說只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房...

私人自建房屋過戶手續是什麼，需要注意什麼？農村自建房辦理房房產過戶首先要看房屋的用地性質：一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；二、國有土地可交易，可過戶並辦理房產證，具體過戶手...