房屋相關的法律科普

一、房屋是否可以同時抵押給兩個人房屋可以同時抵押給兩個人，但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的，則債權人可以對該房產享有優...

房屋租賃合同變更合同的變更是指在合同成立以後，尚未履行或未完全履行以前，出現了不適宜按原合同條件繼續履行的情勢，當事人就合同的內容達成的修改和補充。由於我國房屋租賃的相關法律法...

拆遷補償標準。同樣的房屋，同樣沒有手續，爲什麼補償標準不樣您好，愛土徵地拆遷律師團爲您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生...

融資租賃固定資產進項可以抵扣嗎融資租賃固定資產進項可以抵扣。從事的融資租賃業務，若繳納營業稅，對購入設備用於提供非增值稅應稅勞務，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。若繳納增值稅，對...

一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規定的，該合同有效。《中...

一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後，購房者應當及時送達退房通知，售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合...

一、已經確權的房屋能否視爲違章建築房屋確權後取得合法產權的，不能視爲違章建築，沒有合法產權的房屋纔是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受...

新鄉市拆遷貨幣補償方式（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置...

房屋租賃費增值稅發票能開17%的稅嗎目前，個人想要取得房屋租賃發票，銷售方欄將有代開單位的相關資訊，備註欄中有出租方的個人資訊和房屋的詳細地址“營改增”後，房東給租客的發票不再是地...

農村房屋確權確錯了咋辦農村房屋確權確錯了，改正方法如下：1、房屋確權錯了，應當到確權辦理中心申請進行更改；2、提交相關申請資料，要有證據證實確權錯誤；3、確權中心核心無誤後，進行更改，更改...

單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程序：供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報，有房屋《房地產權證》或《土地使用證》，產權清晰的，領取並如實...

工傷賠付，成都市金牛區的你好，那你們可以委託律師幫助，先仲裁勞動關係，然後認定工傷，鑑定等級，尿道斷裂的話不止8級傷殘的，賠償在15萬以上，工傷賠償項目包括：(一)醫療費。(二)住院伙食補助費。(...

租賃期間出租人賣掉房屋租賃合同還有效嗎,法律是如何規定的租賃期間出租人賣掉房屋，租賃合同還是有效的，承租人可根據租賃合同的約定，繼續對出租房屋進行使用、佔有。但是出租人出賣租賃...

安徽省阜陽市農村拆遷費是多錢一平方您好，愛土徵地拆遷律師團爲您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保...

自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋一般都是由房主自己負責。如果買房的時候買了保險就是保險公司來負責，可以看看合同裏的自然災害損壞的賠償限額。如果繳了房屋的大修基金符...

瞭解房屋租賃登記程序1.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後，到房地產管理部門辦理登記備案手續；2.主管部門對租賃合同進行審覈；3.房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查...

房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...

把房屋給孩子怎麼過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房...

城鎮房屋租賃合同司法解釋有哪些近年來，人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由於相關法律規範比較原則，人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題...

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼...

私人房產轉讓協議第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得杭州市_________區（縣）的房屋所有權證書,所有權證書_____字第________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構...

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出...

2024年房屋租賃合同網上備案規則根據法律規定，租賃房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同。爲有效保護自己的利益，應儘量使用中國消費者協會或當地房管部門推出的示範文字訂立合同。雖然口頭訂...

房屋租賃協議1、請您再說清楚一些，我纔好回覆您，2、誰是甲方？誰是乙方？誰裝修？3、您是甲方還是乙方。4、只要是房屋租賃協議已經簽完就生效了，無特殊情況是不能反悔的，2、已經將房子交給了承...

農村房屋租賃你可以同時簽訂幾個。但是如果第一個20年期滿後對方不認可，則這樣的約定沒有效力。因爲根據我國《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無...