改非相關的法律科普

“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償？

發表於：2021-01-21

一、“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償?如果住改非房屋是合法改變房屋使用性質的，對往改非房屋進行拆遷時，可以依據商用房標準進行補償，經濟補償是會增加的。《國有土地上房屋徵收...
拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎？

發表於：2020-09-21

一、拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎？由於各地區基本情況不同，在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法，國家並有沒有統一的補償標準：1、按照房屋的實際用途補償，也就是說能夠具體認定...
2021年“住改非”拆遷政策是什麼？

發表於：2020-10-30

一、“住改非”拆遷政策是什麼?首先，要對房屋的性質有一個認定，一般以關於拆遷方面的地方政府規章爲依據來進行認定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應當先行找到當...
拆遷住改非房屋補償標準

發表於：2023-04-17

住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收...
怎樣才能領到合理的補償款？ | “住改非”的房屋

發表於：2020-11-30

一、“住改非”的房屋，怎樣才能領到合理的補償款?對合法的住改房進行拆遷時，拆遷補償按經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償，當事人認爲補償不合理的，可以收集證據向申請行政...
2021年住改非拆遷補償標準是什麼

發表於：2020-10-30

一、住改非拆遷補償標準是什麼?法律並未對“住改非”房屋補償作有具體的補償標準。實踐中，由於各地區基本情況不同，在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法：1、按照房屋的實際用途補償...
2021年房屋拆遷住改非究竟怎麼賠？

發表於：2019-11-05

一、房屋拆遷住改非究竟怎麼賠?依據2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中做出的規定：對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房...
武漢住改非拆遷補償標準

發表於：2023-03-31

住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收...
拆遷住改非房屋如何補償

發表於：2023-04-17

住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收...
住改非拆遷補償安置

發表於：2023-04-06

“住改非”房屋拆遷的補償安置標準，究竟該怎麼計算對於“住改非”房屋，究竟是按照住宅用房來補償，還是按照經營性用房來補償呢?2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社...
武漢市住改非拆遷補償標準

發表於：2023-04-16

武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆...
住改非 | 南京拆遷補償

發表於：2023-04-16

住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收...
住改非拆遷應該怎麼補償

發表於：2023-04-18

住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償根據2003年國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定：對拆遷範圍內產權性質爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用...
住宅用作經營是不是就是住改非了

發表於：2019-08-29

一、住宅用作經營是不是就是住改非了?不是的。住宅改成非住宅的，不但要有營業執照，還應當有規劃管理部門同意變更的依據，否則只能按照住宅認定。房屋的用途以房屋所有權證書上標明的用途...
可以多補償嗎？ | 拆遷中的“住改非”

發表於：2020-06-12

一、拆遷中的“住改非”，可以多補償嗎？拆遷中的“住改非”一般是可以多補償的，因爲在拆遷過程中合法的住改非房屋拆遷時，相對於住宅來說可以獲得更多的補償，房屋價值與住宅是不同的，並且可以...
按照什麼標準進行補償？ | “住改非”的房屋

發表於：2020-12-26

一、“住改非”的房屋，按照什麼標準進行補償？沒有具體的規定，就要看是屬於住宅用還是商業用途來進行判定。房屋估價是徵地拆遷補償中的重要一環，按照法律規定，正常情況下以房屋的用途爲參考...
“住改非”房屋，拆遷的補償模式，有哪些？

發表於：2020-04-23

一、“住改非”房屋，拆遷的補償模式，有哪些?依據我國相關法律的規定，對住改非房屋進行拆遷時，拆遷補償的方式有貨幣補償、產權置換和結合型補償三種，由被拆遷人自行選擇。《國有土地上房屋...
能算住改非嗎？ | 沒有營業執照

發表於：2020-01-29

一、沒有營業執照，能算住改非嗎?將住房改成商業用住房時，要取得營業執照，如果沒有取得營業執照的，不能算住改非，是屬於違法的行爲。“住改非”如何認定：第一、依據營業執照、稅務登記證、組...
“住改非”能不能獲得商鋪拆遷補償

發表於：2023-06-14

在房屋徵收補償中，有一類房屋非常特殊，就是居住房改商用的類型房屋，也就是我們常說的“住改非”。經常會有當事人來諮詢昌運拆遷律師：我的房屋是屬於“住改非”的範疇嗎？怎麼判斷是不是“住...
農村臨街進行商業活動的房屋就是“住改非”房屋嗎

發表於：2021-01-21

一、農村臨街進行商業活動的房屋就是“住改非”房屋嗎農村的臨街進行商業活動的房屋不一定就是住改非房屋，具體的認定需要依據房屋原本的性質而定，如果是住宅的，並且取得營業執照的，就是住...
住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償？

發表於：2022-02-25

一、住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償?根據2003年國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定：對拆遷範圍內產權性質爲住宅，但已依法取得營業執照經...
住改非房屋如何補償？ | 遇拆遷時

發表於：2019-12-17

一、住改非房屋的認定第一、依據營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、衛生許可證等相關證照可以直接認定房屋的實際用途。第二、完稅憑證。通常而言，生產經營與納稅相伴隨，有完稅憑證...
住改非因補償不合理未簽字，遭遇斷水斷電，該如何維權?

發表於：2019-04-12

一、住改非因補償不合理未簽字，遭遇斷水斷電，該如何維權?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，透過斷水、斷電等的形式暴力拆遷的，被拆遷人可以到公安機關報案。《國有土地上房屋徵收...
浙江杭州住改非拆遷補償標準

發表於：2023-11-30

住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權爲住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收...
究竟該怎麼計算？ | “住改非”房屋拆遷的補償安置標準

發表於：2020-04-01

一、“住改非”房屋拆遷的補償安置標準，究竟該怎麼計算?對於“住改非”房屋，究竟是按照住宅用房來補償，還是按照經營性用房來補償呢?2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維...