轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:住址:出租方(丙方):身份證號碼:住址:
根據我國《民法典》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面轉讓門面位於,建築面積平方米;丙方爲上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行爲,丙方表現同意。原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間爲一年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金爲_____元人民幣,現甲方剩餘租期爲月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元,上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式轉讓門面定於_____年_____月_____日正式交接。門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×元/天。丙方保證該轉讓門面爲其合法所有,享有門面的出租權,並不門面轉讓合同。
轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:住址:
出租方(丙方):身份證號碼:住址:
租賃合同轉讓三方協議樣本2
租房轉讓三方合同範本1
甲方:(受讓方)
身份證號碼:
乙方:(受讓方)
身份證號碼:
丙方:(出租方)
身份證號碼:
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於2019年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方簽字(蓋章):
日期:
_____年_____月_____日
租房轉讓三方合同範本2
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
居間人:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方透過丙方的居間服務,本着平等、互利、自願、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積:建築面積共計平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作爲商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。
五、租金標準:每月每平米元,每月計人民幣_____元。
六、物業管理費:每月每平米元,每月計人民幣_____元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式:採用預交結算法。租房費用每結算一次,每次計人民幣_____元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清,以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作爲履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,並沒有違約行爲,業主即在十日內,將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應爲乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由於乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,後果自負,並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件,由公安機關裁定責任。
九、違約責任:
1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩餘租金,並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,並向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和範圍,否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效後,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作爲違約金。
十、合同的變更、解除與終止:
1、經雙方協商同意,可以解除合同。
2、乙方由於自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式
通知甲方,甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行爲,甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回,如乙方人爲損壞房屋及設備,應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意,解除或終止合同後,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叄份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表:代表:
丙方:(蓋章)
代表:
簽約日期:
_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本3
債權轉讓協議
甲方:___________
住所:_______________________________
法定代表人:_________________________
乙方:___________
住所:_______________________________
法定代表人:_________________________
丙方:___________
住所:_______________________________
法定代表人:_________________________
甲乙丙三方按照誠實信用原則,依據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規,經三方協商一致,就乙方向丙方轉讓其持有的甲方債權事宜達成如下協議。
第一條 轉讓事項
乙方將其持有的甲方債權:債權金額大寫______________小寫_______(其中:本金:_______元;利息:_______元)轉讓給丙方。
丙方同意受讓乙方持有的甲方債權大寫_______小寫_______,並按大寫_______小寫_______的協商價格收購。
第二條 三方的權利義務
乙方保證本合同第一條轉讓給丙方的債權爲乙方合法擁有,乙方擁有完全、有效的處分權。乙方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,乙方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
丙方保證依本合同第一條規定的價款,在本合同生效之日起_____天之內向乙方支付規定的價款的_____%。丙方應將其餘的_____%轉讓價款在_____年 _____月_____日之前向乙方支付。
甲方同意乙方將其持有的甲方債權:債權金額大寫______________小寫_______(其中:本金:_______元;利息:_______元)轉讓給丙方。
第三條 違約責任
如果本合同任何一方未按本合同的規定,適當地、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,均由違約一方賠償未違約一方。
如果丙方未能按本合同的規定按時向乙方支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作爲違約金,由丙方方向乙方指定的_____________________帳戶支付。
第四條 合同的解除
1.經覈實債權狀況與甲乙兩方提供的資料不一致或債權有權屬糾紛,丙方有權解除合同;
2.甲乙丙三方經協商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲乙兩方僞造事實證據、隱瞞重要情節、提供非法權益憑證,丙方有權解除合同。
第五條 費用的負擔
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發生的有關費用,甲方承擔_______,乙方承擔_______。
第六條 爭端解決
甲乙丙三方發生糾紛,由三方協商解決;協商不成,按下列第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 合同生效
1.本合同一式___份,甲方執_______份,乙方執_______份,丙方執_______份具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):_________ 丙方(蓋章):_________
甲方代表:____________ 乙方代表:_________ 丙方代表:_________
___年___月__日 ___年___月__日 ___年___月__日
租賃合同轉讓三方協議樣本4
您好,幫您瞭解到,對於房產轉讓三方協議是啥樣有如下:租賃合同轉讓三方協議樣本5
甲方(出租人):_________________
代表人:_________________
地址:_________________
聯繫電話:_________________
乙方(承租人):_________________
身份證號碼:_________________
地址:_________________
聯繫電話:_________________
丙方(次承租人):_________________
代表人:_________________
地址:_________________
聯繫電話:_________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就***市******房屋轉租有關事宜達成以下協議:_________________
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於***市*******的房屋轉租於丙方使用;並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
乙方承租甲方房屋,並同意轉租***市******的房屋與丙方,並同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋,並同意享有乙方在原合同中約定的各項權利,亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關於房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意並授權丙方使用戶名爲:_________________上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用,由所繳部門開具發票於丙方。
三、違約責任
各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
四、本協議壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。
甲方蓋章:_________________
法定代表人或授權代表:_________________
日期:_______________________年____月____日
乙方簽字蓋章:_________________
身份證號碼:_________________
日期:_______________________年____月____日
丙方蓋章:_________________
法定代表人或授權代表:_________________
日期:_______________________年____月____日
租賃合同轉讓三方協議樣本6
甲方:_________________(受讓方)
乙方:_________________(受讓方)
丙方:_________________(出租方)
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於20__________年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
丙方簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
租賃合同轉讓三方協議樣本7
甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________甲方(股權出讓方):_______________身份證號:_______________
乙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
丙方(股權受讓方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經友好協商,現就(以下簡稱“”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規的規定,達成如下股權轉讓協議:
一、股權轉讓背景
公司註冊資本爲萬元,實收資本爲
萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。現股東構成:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
現由於甲方個人原因,甲方自願將公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的公司%的股權。
經股權轉讓後,公司的股權狀況:
股東一:_______________股權比例爲:_______________
股東二:_______________股權比例爲:_______________
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格爲人民幣_____元,其中現金元,乙方同意承擔和對於債務,共計人民幣_____元,作爲購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格爲人民幣_____元。
四、付款方式、付款期限
1、本協議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣_____元(大寫:_______________)。
2、乙方於開始承擔和對於債務。
3、乙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
4、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
5、丙方於支付甲方股權轉讓金人民幣_____元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供爲完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次股權轉讓所必須簽署的各項檔案;
3、甲方應協助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續,並履行國家法律法規、公司章程及本協議規定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
5、本協議生效後,甲方與公司沒有任何的權利義務關係
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、乙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協議的規定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供爲完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和檔案,以及出具爲完成本次轉讓所必須簽署的各項檔案;
4、丙方將根據有關法律法規的規定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規及本協議規定的其他義務。
八、協議生效及終止
1、本協議於各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協議於各方有權部門批准之日生效。
九、協議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協議與本協議有衝突之處,均以本協議爲準。
2、與本協議有關的後續補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協議約定,或因甲方原因導致
公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,並向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額爲本協議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,並向甲方承擔違約金責任,違約金額爲本協議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協議管轄
凡因本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方可透過友好協商解決,在協商不能解決或一方不願透過協商解決時,任何一方可向本協議簽署地法院提起訴訟。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
簽署時間:_______________
租賃合同轉讓三方協議樣本8
甲方:_________________
乙方:_________________
爲更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於________________________一間面積爲________________平方米的________門面租賃給乙方,作__________使用。
二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即:_________年)。
三、年租金_____________萬元整,乙方於每年________元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付_______________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_______________元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應透過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:_________________
蓋章
乙方法人代表簽字:_________________
蓋章
________年________月________日
租賃合同轉讓三方協議樣本9
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
丙方:
身份證號碼:
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於2022年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完
畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所
在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:_____年_____月_____日
正規的三方房屋租賃合同範本
出租人:
承租人:
居間人:
甲乙雙方透過丙方的居間服務,本着平等、互利、自願、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積:建築面積共計平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作爲商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。
五、租金標準:每月每平米元,每月計人民幣_____元。
六、物業管理費:每月每平米元,每月計人民幣_____元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式:採用預交結算法。租房費用每結算一次,每次計人民幣_____元。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清,以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作爲履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,並沒有違約行爲,業主即在十日內,將保證金返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應爲乙方提供營業執照及房產檔案。
3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由於乙方原因,造成租賃房屋毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,後果自負,並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當,在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件,由公安機關裁定責任。
九、違約責任:
1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩餘租金,並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,並向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和範圍,否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效後,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作爲違約金。
十、合同的變更、解除與終止:
1、經雙方協商同意,可以解除合同。
2、乙方由於自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式
通知甲方,甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行爲,甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回,如乙方人爲損壞房屋及設備,應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意,解除或終止合同後,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叄份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方:乙方:
代表:代表:
丙方:
代表:
簽約日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本10
轉讓方(以下簡稱甲方)_身份證號碼_
頂讓方(以下簡稱乙方)_身份證號碼_
房東(以下簡稱丙方)_身份證號碼_
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於_街(路)_號的店鋪(原爲:_)轉讓給乙方(yifang)使用,建築面積爲_平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_年_月_日止,年租金爲_元人民幣(大寫:),租金爲__每年_交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元,(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
附件:原房屋租賃合同
甲方簽字:_日期:_
乙方簽字:_日期:_
丙方簽字:_日期:_
租賃合同轉讓三方協議樣本11
甲方(出租人):__________
代表人:__________
地址:__________
聯繫電話:__________
乙方(承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯繫電話:__________
丙方(次承租人):__________
代表人:__________
地址:__________
聯繫電話:__________
甲、乙、丙三方經友好協商,就___市___房屋轉租有關事宜達成以下協議:
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於___市___的房屋轉租於丙方使用;並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
乙方承租甲方房屋,並同意轉租___市___的房屋與丙方,並同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋,並同意享有乙方在原合同中約定的各項權利,亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關於房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意並授權丙方使用戶名爲:__________。水、電單據至有關部門繳納相關費用,由所繳部門開具發票於丙方。
三、違約責任
各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
四、本協議壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。
甲方蓋章:_________
法定代表人或授權代表:
日期:_____年_____月_____日
乙方簽字蓋章:_________
身份證號碼:__________
日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本12
轉讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於________________轉讓給乙方使用,建築面積爲_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、 ___________現有裝修、裝飾、設備及裏面所有物品等、全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方。不動產與動產的劃分是限於不影響房屋整體結構的情況下。
三、 乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方的押金、及房租(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
四、 該店面的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,甲方應協助乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,
六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。
七、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
八、註明:上述第二條、所包括的設備、物品等應由甲方出示明細單
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
日期:
日期:
租賃合同轉讓三方協議樣本13
甲方:______身份證號碼:______
乙方:______身份證號碼:______
丙方:______身份證號碼:______
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字:______
乙方簽字:______
丙方簽字:______
日期:______
租賃合同轉讓三方協議樣本14
甲方_________
乙方_________
丙方_________
根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,乙方又將房屋轉讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協議。
第一條
甲方自願將轉租給乙方使用,租期從___年__月__日至___年__月__日,現乙方中途再將房屋轉租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計¥__元,___年___月___日丙方向乙方支付定金¥__0元,丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘¥__元尾款在乙方交房給丙方之日起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內,一次性付清餘款¥__元
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營,合同到期後甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由於乙方不再繼續經營,乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行爲,否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥__0元以外,並償還丙方違約金¥__元。
甲方:_________乙方:_________丙方:_________
簽約時間:_________簽約地點:_________
租賃合同轉讓三方協議樣本15
甲方:(受讓方)______
乙方:(受讓方)______
丙方:(出租方)______
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於____年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):_________
乙方簽字(蓋章):_________
丙方簽字(蓋章):_________
日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本16
房屋租賃合同怎麼寫租賃合同轉讓三方協議樣本17
甲方:(受讓方)
丙方:(出租方)
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於20__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、 各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方簽字(蓋章):
日期: ________年________月________日
租賃合同轉讓三方協議樣本18
轉讓方___(甲方):身份證號碼:_____頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____房東(丙方):_____身份證號碼:______
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位街(路)號的店鋪(原爲:)轉讓給乙方使用,建築面積爲_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金爲_____元人民幣(大寫:),租金爲每年交付一次,並約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽名:______乙方簽名:_________丙方簽名__________
日期:___年_____月_____日____年___月___日 __年___月
租賃合同轉讓三方協議樣本19
甲方:(受讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(出租方)
在本協議簽訂前,丙方與甲方已20______年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基 原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方簽字(蓋章):
日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本20
甲方:(受讓方)__________乙方:(受讓方)__________丙方:(出租方)_______________
在本協議簽訂前,丙方與甲方已 20______年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基 原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):______乙方簽字(蓋章):__________丙方簽字(蓋章):_______________
日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本21
甲方:______乙方:甲乙雙方經過友好協商,根據 的有關規定,就商鋪轉讓事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,並承諾共同遵守。
第一條轉讓標的甲方 ________年___月___日前將位 ______路___號的店鋪(面積爲______平方米)轉讓給乙方使用。
第二條所轉讓標的的情況該店鋪的所有權證號碼爲____________,產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年___月___日止,月租爲_________元人民幣。
第三條結算與結算方式乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣____________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方權利義務
1、店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
2、店鋪現有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第五條債權債務該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條違約條款
1、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。
2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權,如由 甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
3、若甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_________元,並支付轉讓費的______%的違約金。
第七條其他約定
1、遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失____________元,並支付轉讓費的______%的違約金。
3、如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條修改或補充本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與合同具有相同法律效力。
第十條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應透過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行爲採取任何行動,不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條後繼立法除法律本身有明確規定外,後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十三條通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更後的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十四條合同的解除和變更
1、當合同一方要求變更或解除合同時,在新協議未達成前,原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方,對方在接到通知15日內給與答覆,逾期未答覆則視爲已同意。
2、如乙方要求變更或解除合同,所造成的損失由乙方負責。
第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅爲方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式______份,具有相同法律效力。各方當事人各執______份,其他用 履行相關法律手續。
甲方(蓋章):授權代理人(簽字):單位地址:郵政編碼:_________聯繫電話:______乙方(蓋章):授權代理人(簽字):單位地址:郵政編碼:_________聯繫電話:_____
租賃合同轉讓三方協議樣本22
甲方:(受讓方)乙方:(受讓方)丙方:(出租方)在本協議簽訂前,丙方與甲方已 20______年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基 原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基 原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):______乙方簽字(蓋章):丙方簽字(蓋章):日期:_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本23
甲方:_________ (轉讓方)
身份證號碼:_________
乙方:_____________________ (受讓方)
身份證號碼:_________
丙方:_____( 出租方)
身份證號碼:_________
在本協議簽訂前,丙方與甲方已 年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基 原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基 原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本《》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
丙方簽字(蓋章):_________________
日期:_______ 年_____年_____月_____日
租賃合同轉讓三方協議樣本24
轉讓協議甲方:(轉讓方)身份證號碼:乙方:(受讓方)身份證號碼:丙方:(出租方)身份證號碼:在本協議簽訂前,丙方與甲方已20__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協議,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本轉讓協議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協議一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):丙方簽字(蓋章):日期:日期
租賃合同轉讓三方協議樣本25
甲方:(受讓方)乙方:(受讓方)丙方:(出租方)在本協議簽訂前,丙方與甲方已20XX年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協議,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,透過訴訟方式解決。
三、本轉讓協議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協議一同構成有效的合約檔案,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):丙方簽字(蓋章):日期:日期