房產證在領證後下來是婚前財產嗎?

律師解析：房產證在領證後下來不一定是婚前財產。該房產如果是雙方登記結婚之前，一方以個人財產出資購買的；或者是一方父母出資購買贈與該方的，就屬於個人財產；如果是一方在婚前付了首付，雙方共同還貸，則共同還貸部分的價值爲共有；與房產證出具的時間並無直接聯繫。即重點在於是婚前個人出資，房屋所有權登記的時間並不能決定財產的屬性。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。