施工合同修改後需要重新備案嗎？

一、施工合同修改後需要重新備案嗎

不需要，施工合同簽訂之後是不需要備案的，因此修改之後應該由合同的雙方重新訂立合同。但是監理合同需要進行備案。監理合同提交上去之後會在20個工作日內進行備案，如果材料齊全，合同沒什麼問題的情況下可以在一個工作日內備案完成。辦理流程如下：

1、受理：監理單位向縣質監站申請辦理建設工程監理合同備案手續，工作人員對收到監理合同備案申報材料在1個工作日內進行審查，按監理合同備案有關規定提出是否受理。對材料不全或不符合相關要求的申請項目，寫明原因通知監理單位進行補正。

2、審批：工作人員對符合要求的監理合同報站長進行審批，站長接件後，當日作出審批意見。

3、發證：工作人員將《建設工程監理合同備案表》發放給監理單位。

二、監理合同的特徵

1.監理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行爲能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許範圍內也可以成爲合同當事人。作爲委託人必須是有國家批准的建設項目，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人，作爲監理人必須是依法成立具有法人資格的監理單位，並且所承擔的工程監理業務應與單位資質相符合。

2.監理合同的訂立必須符合工程項目建設程序。

3、委託監理合同的標的是服務，工程建設實施階段所簽訂的其他合同，如勘查設計合同、施工承包合同、物資採購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質或資訊成果，而監理合同的標的是服務，即監理工程師憑據自己的知識、經驗、技能受業主委託爲其所簽訂的其他合同的履行實施監督和管理。因此《中華人民共和國民法典》將監理合同劃入委託合同的範疇。

施工合同修改過後是不需要備案的，監理合同由於其較爲特殊的要求，涉及到建築的安全性問題，修改之後及時到監理局進行備案。但是要注意應該小心建築合同之中的陰陽合同，陰陽合同涉及到偷稅漏稅，要堅決予以反對。