未經出租人同意的房屋轉租是否有效,需要根據出租人的態度確定。未經出租人同意轉租的,出租人知道後沒有解除合同的,其轉租行爲有效。要是出租人一直不知道房屋轉租的行爲,那麼房屋轉租行爲是效力待定的。【法律依據】《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。