根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,以非法來源的資金出借給借款人,簽訂的借款合同由於違反法律強制性規定,該合同無效。具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條規定,具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。