商鋪租賃備案需要什麼資料

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應提交下列材料：
（1）房地產租賃審批書；
（2）租賃雙方當事人的合法身份證明或法人、其他組織的登記註冊證明；
（3）委託代辦的（包括自然人、法人）須提交授權委託書及受委託人的身份證明；
（4）房屋租賃合同；
（5）房地產權屬證明（包括房地產權證、房屋所有權證及國有土地使用證）；
（6）出租方房屋抵押銀行的，需由抵押銀行出具同意出租證明書；
（7）出租共有房屋的還須提交其他共有人同意出租證明；
（8）房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
（9）上述需要提交的資料應按規定裝訂成冊，規格爲A4紙幅面，以上提交的資料爲複印件時，需簽章確認。
（10）到當地國土城建和水務局城鄉規劃組進行辦理。
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。