不退怎麼辦 | 租房押金退嗎

在房屋租賃的過程中，一般雙方會約定支付一定數額的租房押金。而通常在租房合同到期後，出租人就需要退還承租人相應的押金。那麼，要是承租人不退換押金該怎麼辦呢？本站小編將在下文中爲您解答。

一、租房押金能退麼

1、看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對於租金，可以雙方協商解決，可能會扣點。以後退房提前一個月書面通知下。

2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

二、租房押金不退怎麼辦

1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

租房押金不同於租房違約金，如果沒有出現當事人約定的扣除押金的情況，那麼在合同到期後，出租人就必須如數退還押金給承租人。要是出租人不退還押金的話，雙方可以協商解決，實在不能協商的話，可以向法院提起訴訟。本站爲您整理本篇文章，感謝你的閱讀！