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自行房屋轉租的法律後果有哪些

欄目: 房屋租賃 / 發佈於: / 人氣:1.06W

房屋轉租如果經過出租人的同意,一般是沒有問題的,但是如果沒有經過承租人同意,一般會產生如下後果
1、轉租合同的效力待定,如果出租人不知情,轉租合同很有可能無效;
2、出租人可能會因此與承租人解除租賃合同
3、承租人要承擔違約責任
《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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