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開發商拖延契稅不退怎麼辦
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房產糾紛律師解答
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律師解答:
要根據合同
約定
。
律師解析:
契稅只有符合條件纔可以退
1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。
2、房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,並簽訂有退房協議,在辦理房產證之前可以申請
退還
已繳納契稅。
法律
依據:
《民法典》第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
Tags:
拖延
開發商
契稅
房產糾紛
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