過戶費怎麼算

過戶費包括契稅（繳納人爲買方），營業稅（繳納人爲賣方，房產證年限兩年以上的不用繳納營業稅），營業附加稅（營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人爲賣方），個人所得稅（繳納人爲賣方），印花稅（繳納人爲買賣雙方，不論房產證年限與房屋面積，雙方各繳納房款的0.05%），測繪費（測繪費繳納人爲買方）。
《土地增值稅暫行條例實施細則》第六條　條例第二條所稱的單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。
條例第二條所稱個人,包括個體經營者。