警察能處理租房糾紛嗎？

一、警察能處理租房糾紛嗎?

警察不能處理租房糾紛。房屋租賃糾紛是屬於民事糾紛，因房屋租賃產生的糾紛應該透過解調、訴訟等方式處理，公安機關是不處理這類糾紛的。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

二、租賃房屋注意事項有哪些?

1、注意覈對房主身份。

租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因爲現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

2、注意房屋周圍環境的選擇。

選房時應儘可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。

租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因爲當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作爲條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因爲現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

在我們的現實生活當中，目前關於租賃房屋居住產生的糾紛，可以透過仲裁或者是透過訴訟的方式來進行解決的，當然的這裏是指民事方面的一些糾紛，也就是雙方當事人申請爲所簽訂的經濟合同而產生的糾紛。在這個過程當中的話，是不能夠由公安機關來進行處理的。