買第二套房契稅比例

契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象向產權承受人徵收的一種財產稅現在涉及二套房契稅的問題，您知道是怎麼算的嗎同時，相應國家清庫存的號召，二套房的契稅也有變化，那麼買第二套房交多少契稅呢，第二套房的契稅費率是多少呢

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北侖區買第二套房契稅怎樣交？交多少？

非首套房，契稅按3%交，所有過戶稅費約爲房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數百。即總共3.3%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因爲他們經常去過戶，知道能最低報多少可以透過，所以建議你去中介那瞭解下。