合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛，民事糾紛應透過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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開發商提出約定的違約金過高
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定，“當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%爲標準適當減少”。至於損失金額，應依照該司法解釋第十七條第三，“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定”的規定來確定。 法院一般以以同地段同類房屋租金損失的130%爲標準
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