房屋租賃合同裝修部分怎麼算

房屋租賃合同裝修部分怎麼算

一、承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：
1、出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;
2、不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
二、承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：
1、出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;
2、不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。根據相關法律規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《民法典》第七百一十五條【承租人對租賃物進行改善或增設他物】承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。