分期付款買房和銀行籤啥合同

買房如何分期付款

分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，爲此雙方商定可以分期付款，付款方式如下：

(1)第一次付款：相當於總房價的20%，由買受人自行於簽訂合同時支付;

(2)第二次付款：相當於總房價的20%，由買受人透過貸款銀行於房屋主體竣工後支付。

(3)第三次付款：相當於總房價的20%，由買受人透過貸款銀行於全部內部設備安裝完畢後支付。

(4)第四次付款：相當於總房價的20%，由買受人透過貸款銀行於房屋全部裝修工程竣工後支付。

(5)第四次付款：相當於總房價的20%，由買受人透過銀行於房屋交付使用且入住後支付。