口頭協議給的土地具體可不可以收回

口頭協議給的土地具體可不可以收回

1、口頭協議給的土地不可以收回。我國實行不動產統一登記制度，土地作爲不動產以物權登記爲準、依法登記發生效力。口頭協議依法生效已經實際履行的，土地使用權應歸現使用人。
2、法律依據：《民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。