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土地抵押擔保期限
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法律
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抵押擔保期限是多久
抵押擔保的特點在於: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是
債務人
自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作爲擔保人。 第二,抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。 第三,抵押人不轉移抵押物的佔有,抵押人可以繼續佔有、使用抵押物。這也與質押不同,質物必須轉移於質權人佔有。 第四,抵押擔保以
抵押權
人(債權人)
行使
優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。 第五,抵押權的行使必須以債務人不履行債務爲前提。
Tags:
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期限
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