房產稅並不是對所有的房屋都徵稅，而僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋徵稅；
2、房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那麼就是直接稅；
3、房產稅的徵收標準一般是從價計徵或者從租計徵；
4、從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式爲：
應納稅額應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；
從租計徵是按房產的租金收入計徵
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