法律的規定是什麼 | 小區停車位產權歸屬誰

小區停車位產權歸屬誰,法律的規定是什麼

小區的停車位歸屬要根據具體的情況來判斷。首先要以建築用地規劃許可證確定的紅線圖範圍爲基礎，如果是規劃紅線內的屬於小區所有，如果是規劃紅線外的，屬於市政所有。然後判斷是否爲業主共同所有，還是歸屬於開發商。
法律依據：
2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人透過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。