2024年租房裝修費誰承擔

租房裝修費誰承擔

首先，對於裝修的問題，承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。

承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行爲而增加的租賃物的價值。

如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那麼構成惡意添附。

承租人的裝修行爲對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。

在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。