公積金貸款評估包頭

什麼是公積金貸款評估，怎麼評估的啊？

爲了防範貸款風險，保護最廣大公積金繳存人的利益，同時，也是爲了幫助確定您的貸款金額,所以，一定要做評估。一般來說，申請公積金貸款時涉及到的評估主要包括個人信用評估和抵押物評估。 　　建立個人信用機制是要鼓勵守信的人，如果信用好，買房還可以省錢。《個人信用評估報告》評定的信用等級爲AAA級或AA級，則貸款金額可以在依據目前計算方式計算出的可貸金額基礎之上上浮30%或15%，並只需交納95%或98%的擔保服務費。比如，根據您公積金的繳存狀況，你只可申請到20萬元的貸款，但若是您的個人信用等級爲AAA級，那麼，您最高的貸款金額可在20萬元的基礎上多貸20萬元的30%，即可以貸到26萬元。目前，對於做個人信用評估不收取費用。 　　如您購買的是商品房或二手房等其它房屋時，還須評估機構對所抵押房屋進行評估，抵押物評估是對產權的合法性、抵押物的價值進行評估。產權的合法性關係到您是否可以取得產權證，以及在取得產權證後能否成功地辦理抵押登記手續。抵押物的價值評估則可以幫助確定您的貸款額度。如果抵押物評估結論爲不合格，則不予發放貸款。一般來說，評估機構要收取一定的評估費用。 以上就是我對於什麼是公積金貸款評估的解答，希望對你有幫助