徵地拆遷糾紛原因包括哪些的

徵地拆遷糾紛原因包括哪些的

(一)徵收程序存在違法現象，徵收地塊未經有權機關審批即開始徵收程序，或是存在不張貼徵收公告等不透明行爲
(二)補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;
(三)因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，徵收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;
(四)補償協議簽訂不明確或是簽訂後不依約履行，致使拆遷後續糾紛發生。