有土地證可以建房

有土地證不能建房怎麼

劃撥和出讓是土地交易的兩種形式,劃撥是國家無償或低補償費把使用權無期限的給你使用,你不能轉讓.出讓是你按照一定標準購買一定期限的土地使用權,可以轉讓.兩者開發建設的商品房,劃撥的土地你沒有完全產權,不能買賣.如果開發商取得規劃局同意補交出讓金把劃撥變成出讓,那你可以看他的土地證上的土地性質.