只有房屋所有權證沒有土地使用證

國有土地上房屋要取得土地所有權，那麼如何認定沒有土地使用權證的房屋所有權證的效力，關於沒有土地使用權證的房屋如何認定的法律規定有哪些呢?下面，爲本站網小編整理了關於沒有土地使用權證的房屋如何認定的法律知識，供大家學習參考。

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只有房屋所有權證書,沒有土地使用證,...

商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限爲70年，商用房屋建築權屬年限爲40年。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。