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開發商是什麼時候可以拿到預售許可證
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法律
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開發商是什麼時候可以拿到預售許可證
開發商在已交付全部
土地
使用權出讓金,取得土地使用權證書,並且已經取得開工和建設許可的,纔可以辦理取得
商品
房預售許可證。開發商能拿到預售許可證需要滿足下列條件:
一、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
二、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
三、按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
四、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售
登記
,方可取得商品房預售許可證。
Tags:
開發商
預售
房屋買賣
房產糾紛
許可證
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