車庫規定只有轉讓協議

車庫只有收據怎麼交易

沒產權的車位只能以轉讓的形式交易，因爲沒有產權，是不能買賣的。 除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外，小區物業還會在地上劃車位出售，這些都是不具有產權的車位，嚴格來講，這些車位是不具備出售條件的，物業公司只能以租賃使用權的形式出租。 對於車位性質劃分，以及權益歸屬，我國《物權法》已作出明確規定。 按照《物權法》第七十四條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人透過出售、附贈或者出租等方式約定。