工傷賠償可以抵稅嗎

企業徵地怎麼抵稅

以轉讓方式取得土地使用權，轉讓土地使用權是指土地使用者轉讓土地使用權的行爲。根據現行營業稅的規定應當徵收營業稅，轉讓方需要給受讓方開具營業稅發票，受讓方計入土地成本。營改增之後轉讓土地使用權徵收增值稅，轉讓方給受讓方出具增值稅專用發票，發票上註明的增值稅額受讓方可以作爲進項稅額抵扣。

透過招拍掛從國土管理部門受讓土地使用權，國土管理部門屬於出讓土地使用權。營業稅檔案規定，國有土地所有者出讓土地使用權的行爲，不徵收營業稅，但要給土地使用權的受讓人開具土地出讓金收據。增值稅的最大特點是鏈條稅，實行層層抵扣的辦法把上一環節已納稅款透過下一道交易抵扣。如果，在房地產業營改增的第一個環節就拿不到增值稅專用發票而無法抵扣，這個鏈條則無從開始。因此，我們預計，營改增時最大的可能是土地管理部門在土地出讓環節徵收增值稅，給土地受讓方開具增值稅專用發票，使房地產企業在今後房地產開發過程中可以抵扣進項稅額。

以上就是律師365對“企業徵地怎麼抵稅?”這一問題的回答，我們可以知道，企業以轉讓方式取得圖示使用權，可以將其中增值稅作爲進項稅額抵扣;營改增後，在土地出讓環節，企業就可抵扣進項稅額。需要注意的是，土地使用稅採用的是浮動利率，各地區稅率是不一樣的。