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計算土地增值稅時可扣除的契稅嗎
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法律
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如何掌握
土地
增值稅中契稅的扣除
轉讓
的新建房產,支付的地價款要考慮契稅。轉讓存量房,要分以下幾種種情況,如果自建房,那麼轉讓環節扣三項,其中第一項取得土地
使用權
所支付的金額中,需要單獨計算扣除契稅;如果是轉讓外購的房產,那麼扣兩項,無需考慮取得土地使用權所支付的金額。這時候進一步分爲有評估價格和沒有評估價格。有評估價格的話,不用單獨扣除契稅;沒有評估價格的話,契稅作爲轉讓環節的稅金扣除。
Tags:
契稅
增值稅
土地
房屋買賣
房產糾紛
計算
扣除
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