房屋拆遷多久必須賠償

房屋拆遷多久必須賠償

房屋徵收拆遷的，徵收部門要按徵收補償協議或者徵收補償決定規定的時間內給予補償。
    拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
    （１）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
    （２）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
    （３）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
    房屋拆遷的程序有：
    1、取得建設項目批准檔案。
    2、取得建設用地規劃許可證。
    3、取得國有土地使用權批准檔案。
    4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
    5、開設拆遷資金專用帳戶。
    6、申領拆遷許可證。
    7、發佈拆遷公告
    8、拆遷凍結
    9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
    10、發放、領取補償款；
    11、拆除房屋。
    【法律依據】
    《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
    補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。