如何計算上海房產稅

房產稅如何計算

房產稅分兩種計算方法：

一、從價計徵

從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式爲：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[1]

二、從租計徵

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=房產租金收入×4%

這就是對於房產稅如何計算的回答。