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山東國有土地出讓契稅
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法律
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國有土地出讓條件
要寫滿足國有土地出讓條件,首先要注意此塊土地是否有擔保問題: 1、擬
轉讓
的國有土地使用權是否存在瑕疵問題,是受讓方必須關注的重點。
轉讓合同
簽訂之前,必須去國土部門、房地產主管部門進行調查,覈實有無抵押與被採取
司法
限制。鑑於有無土地權屬及相關爭議不易調查,加之受讓方的履約能力難以判斷,應明確雙方相互提供擔保。 2、國有土地使用權設定抵押後,並非不能轉讓。可透過與抵押權人
協商
,以其他擔保方式置換或以轉讓費支付借款的方式解除抵押等方式,實現轉讓目的。
Tags:
房產糾紛
契稅
山東
土地出讓
國有
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