小區拆遷賠償標準一般是什麼標準

關於衡陽拆遷賠償標準一般是什麼？

關於衡陽拆遷賠償標準分兩種情況： 1.農村土地徵用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門諮詢。 　　 2.國有土地的標準，參照當地國土部門公佈的不同地類地價確定。 具體說來：(1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積; 　　 (2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式爲(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。