土地使用權合同是

土地使用權年限

土地使用權年限根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定： 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。