公寓的合同轉讓

住宅公寓和商業公寓的差別

1、用途不同。商業性質的公寓可作爲辦公場所註冊，但不能遷入戶口；住宅性質的公寓可以入戶，但不能註冊辦公場所。

2、使用年限不同。商業期限是40年，住宅期限則是50年。

3、使用成本不同。商業性質的公寓契稅按3%收取，水電費、管理費等也按照商業標準收取；而住宅性質的公寓契稅按照1.5%收取，水電費按民用標準收取。

4、商業價值不同。商業性質的公寓商業價值更高。如果要在銀行辦理抵押貸款，兩處總價相當的房產，前者的評估價要比後者高得多。