![广州宅基地买卖纠纷的诉讼流程是什么]( "广州宅基地买卖纠纷的诉讼流程是什么")
发表于：2023-11-30
一、广州宅基地买卖纠纷的诉讼流程是什么?1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。...
![农村宅基地的土可以卖吗]( "农村宅基地的土可以卖吗")
发表于：2023-06-26
农村宅基地是否可以卖土，需要看具体的情况。如果卖土的行为会导致宅基地被严重破坏，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的卖土行为。通常是会被允许的。法律依据《土地...
![农村县城买房还有宅基地吗]( "农村县城买房还有宅基地吗")
发表于：2022-03-29
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![宅基地房屋可以抵押给个人吗]( "宅基地房屋可以抵押给个人吗")
发表于：2023-06-26
农村宅基地上的房屋可以用来抵押给个人，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除...
![宅基地上的房子可不可以抵押]( "宅基地上的房子可不可以抵押")
发表于：2023-06-30
律师解析：农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。根...
![如何确权没有过户的宅基地]( "如何确权没有过户的宅基地")
发表于：2023-06-22
律师解析：确权没有过户的宅基可以通过方式是：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出...
![买卖宅基地立字句应怎样写]( "买卖宅基地立字句应怎样写")
发表于：2022-03-25
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![农村宅基地拉土合法吗]( "农村宅基地拉土合法吗")
发表于：2023-06-26
合法。农村宅基地是否能拉土，需要看具体的情况。如果拉土的行为会导致宅基地被严重破坏，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的拉土行为。通常是会被允许的。法律依据《...
![农村宅基地可不可以赠与]( "农村宅基地可不可以赠与")
发表于：2023-07-02
律师解答：可以。律师解析：农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，宅基地是可以赠与。2、农民对农村宅基地...
![农村夫妻离婚后土地使用权会如何样分配]( "农村夫妻离婚后土地使用权会如何样分配")
发表于：2023-04-25
律师解析：一、离婚后，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地，当事人原有承包地，依然属于本人承包。二、承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回...
![广东宅基地转让协议效力]( "广东宅基地转让协议效力")
发表于：2022-03-27
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
![农村宅基地上的房屋是否可以抵押]( "农村宅基地上的房屋是否可以抵押")
发表于：2023-07-03
律师解析：农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将...
![农村宅基地怎样转让]( "农村宅基地怎样转让")
发表于：2022-03-26
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![抢占他人宅基地]( "抢占他人宅基地")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![如果是同村宅基地可以买卖吗？]( "如果是同村宅基地可以买卖吗？")
发表于：2024-02-28
一、如果是同村宅基地可以买卖吗？可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集...
![宅基地管理办法是什么？]( "宅基地管理办法是什么？")
发表于：2023-11-29
一、宅基地管理办法是什么?宅基地管理办法是：农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请，通过申请之后才可以作为宅基地使用。享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造...
![河南永城宅基地纠纷]( "河南永城宅基地纠纷")
发表于：2022-03-23
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![农村宅基地面积超了怎样办]( "农村宅基地面积超了怎样办")
发表于：2023-07-07
律师解析：对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积...
![子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗]( "子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗")
发表于：2022-03-28
一、子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗?子女是城市户口也可以继承宅基地使用权，关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产...
![具备哪些必备要件才能转让农村宅基地]( "具备哪些必备要件才能转让农村宅基地")
发表于：2022-03-22
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![农民建房的宅基地属于农用地]( "农民建房的宅基地属于农用地")
发表于：2022-03-23
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![土地使用证宅基地办理的时候需要哪些材料]( "土地使用证宅基地办理的时候需要哪些材料")
发表于：2022-03-30
在国家相关文件没有出台以前，其实我国的集体土地使用和分配以及管理都是相对比较混乱的，现如今国家针对农村土地使用权的确权问题已经取得了阶段性的成功。国家要求农户在取得宅基地的使...
![老人去世后宅基地归谁继承]( "老人去世后宅基地归谁继承")
发表于：2023-06-26
老人去世后宅基地归属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城...
![拆除一户多宅有补偿吗]( "拆除一户多宅有补偿吗")
发表于：2022-03-24
有的。补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许...
![农村宅基地是否可以流转和买卖]( "农村宅基地是否可以流转和买卖")
发表于：2023-06-26
不可以。但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示...
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