房屋拆迁

律师解析：房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿...

律师解答：按照面积来计算补偿金额。律师解析：房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿...

律师解答：依据法律事实判。律师解析：如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门...

房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种...

律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：房屋有纠纷不影响拆迁进行，该纠纷当事人自行处理。一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种...

律师解析：一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计...

律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房...

律师解析：一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建：1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。5...

律师解析：1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后，根据拆迁房屋的实际情况和市场情况，选择一种或者多种评估方法进行评估。2、被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被...

有可能。无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备...

可能会。无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备...

律师解答：拨打110报警。律师解析：遇到暴力强拆千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要第一时间拨打110报警，另外要做好强拆现场取证，取证工作需要证...

房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证...

律师解析：房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地...

律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设...

律师解答：要看具体情况。律师解析：要看具体情况。1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可...

律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协...

拆迁期限指拆迁公告规定的被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议，并搬离拆迁范围的期限。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。法律依据《城市房屋拆迁...

律师解答：没有影响。律师解析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿协议是与房屋的所有权人签订的，如果户员不是房屋所有权人的，不签字是没有影响的，如果户员是所有权人之一的，没人签字协议是...

律师解答：先行政复议，再起诉。律师解析：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当...

律师解答：可以提起诉讼。律师解析：房屋拆迁补偿达不成协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿...

律师解析：1、如果房子被认定达到了D级，这类房子已经不能够继续住下去了，因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌，给人们生命财产带来安全隐患。D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足...

律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设...

律师解析：1、被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确认产权。2、确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房...

律师解析：视情况而定。单纯的抢建房屋并不会导致征收方陷入错误认识以致错误处分补偿款项，也就是并不会导致诈骗罪的严重后果。构成诈骗的是和拆迁方协商补偿事宜时出示的伪造的房产证，并...